소형 상가 중개 수수료 계산법

 

부동산을 거래할 때 중개 수수료는 꼭 고려해야 할 비용 중 하나입니다.

 

특히 소형 상가를 임대할 경우, 보증금과 월세의 조합에 따른 중개 수수료는 어떻게 계산되는지 궁금하신 분들이 많습니다.

 

이번 글에서는 보증금 500만 원, 월세 25만 원의 소형 상가 임대 시 중개 수수료를 계산하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

💡 중개 수수료 계산하는 방법

 

부동산 중개 수수료는 임대차 거래금액에 따라 달라집니다.

 

일반적으로 중개 수수료는 거래금액의 일정 비율로 책정됩니다.

 

상가 임대차의 경우, 보증금과 월세를 합한 금액을 기준으로 계산합니다.

 

계산식은 다음과 같습니다.

 

• 거래금액 = 보증금 + (월세 × 100)

• 중개 수수료 = 거래금액 × 수수료율

 

상가 임대차의 경우, 일반적으로 수수료율은 0.9%에서 0.5% 사이입니다.

 

그러나 이는 법령이나 지역에 따라 다를 수 있으니 반드시 실제로 중개업체에 문의하여 정확한 수수료율을 파악하는 것이 좋습니다.

 

💡 예시: 보증금 500만 원, 월세 25만 원

 

위의 내용을 바탕으로, 보증금 500만 원과 월세 25만 원인 경우의 거래금액과 중개 수수료를 계산해보겠습니다.

 

1.거래금액

   • 거래금액 = 보증금 500만 원 + (월세 25만 원 × 100)

   • 거래금액 = 500만 원 + 2500만 원

   • 거래금액 = 3000만 원