주택청약은 많은 사람들에게 집을 마련할 수 있는 기회를 제공하는 매우 중요한 금융 상품입니다.
청약을 지속적으로 납부하는 것은 청약 점수를 높이고, 당첨 확률을 높이는 데 도움을 줍니다.
그러나 이미 91회차를 납부하여 900만 원을 모으신 상태라면, 앞으로의 전략을 재고해볼 필요가 있을 것입니다.
💡 청약 납부 현황 분석
주택청약은 기본적으로 납입 회차와 총 납입액에 따라 순위가 결정됩니다.
납입 횟수 85회 이상이면 포인트가 만점에 가까워지는 경우가 많아, 청약을 시작한 지 오래된 가입자들에게 유리합니다.
91회차를 납부했다는 것은 이미 상당한 시간 동안 꾸준히 납입해왔음을 의미하며, 청약 점수에서도 높은 평가를 받을 것입니다.
현행 제도에 따르면, 청약의 최우선 순위는 납입 금액에 좌우되지 않습니다.
납입 횟수가 우선되며, 그 다음으로 납입 총액이 고려됩니다.
85회차 이상 납부했다면, 이미 대부분의 중요한 조건을 충족한 상태일 수 있습니다.
💡 납입 중단 후 투자 고려
청약 통장을 통해 모은 자금을 다른 투자로 돌리는 것은 신중한 결정이 필요합니다.
주택청약을 통해 집을 구입할 의사가 없는 경우, 혹은 일정 기간 동안 집 구입 계획이 없는 경우라면, 그동안 청약에 납부하던 금액을 다른 형태의 투자를 고려할 수 있습니다.
하지만 이때도 주택 시장의 변동성, 투자 상품의 리스크 등을 충분히 고려해야 할 것입니다.
투자를 고려해볼 만한 방안으로는 다음과 같은 것들이 있습니다.
1.주식 및 ETF 투자: 최근 몇 년간 주식 시장의 상승세가 눈에 띄었으며, 다양한 ETF 상품을 통해 비교적 안전한 투자가 가능합니다.
2.부동산 리츠(REITs): 직접 부동산을 소유할 필요 없이 부동산에 간접 투자할 수 있는 상품으로, 안정적인 임대 수익과 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
3.금 또는 다른 원자재: 인플레이션 방어 수단으로 주목받고 있는 금은 장기적으로 안정적인 자산으로 분류됩니다.
4.고수익 예금 및 적립식 상품: 은행의 이자율이 낮지만, 고수익 특판 예금 등 다양한 금융 상품을 통해 추가적인 수익을 노려볼 수 있습니다.
💡 결론 및 추천
결론적으로, 주택청약의 입금액을 줄이거나 중단해도 현재로서는 큰 문제가 되지 않을 가능성이 높습니다.
그러나 본인이 꿈꾸던 주택 청약의 목적과 방향성을 잃지 않는 것이 중요하며, 투자로 전환하는 경우 반드시 리스크를 충분히 분석하고, 장기적인 시각에서 포트폴리오를 구성하는 것이 필요합니다.
가입자의 상황과 시장 상황에 따라 다른 결과를 초래할 수 있으므로, 보다 구체적인 상담이 필요하신 경우 경제 전문가나 금융 컨설턴트의 조언을 받는 것이 좋습니다.
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