수원 정자동 아파트 매매와 전세 시장 분석

 

수원 정자동은 서울과의 접근성이 우수하고 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역으로 인기를 끌고 있습니다.

 

특히 수원SK스카이뷰 아파트는 수원 지역 내에서도 큰 관심을 받고 있는 단지 중 하나입니다.

 

이번 글에서는 수원 정자동 아파트의 전세 호가 및 매매 적정가격 범위를 분석하고 현재 호가가 어떻게 형성되고 있는지 살펴보겠습니다.

 

💡 수원 정자동 아파트 시장 개요

 

수원 정자동은 교통의 편리함과 더불어 주변의 다양한 상업시설과 학교 등이 장점으로 작용하고 있습니다.

 

이러한 요소들로 인해 정자동의 아파트는 수요가 꾸준히 높은 편입니다.

 

특히 정자동은 수도권 광역신도시 사업의 일환으로 개발이 이루어진 지역으로 주거 환경이 잘 조성되어 있습니다.

 

💡 수원SK스카이뷰 아파트 전세 및 매매 호가

 

수원SK스카이뷰 아파트는 최근 몇 년간 높은 인기를 끌고 있으며, 이에 따른 전세 및 매매가격도 상승세를 보이고 있습니다.

 

전세 호가는 보통 3억 원대에서 4억 원대까지 형성되고 있으며, 이는 평형대와 층수, 방향 등에 따라 변동됩니다.

 

매매 적정가격은 7억 원대에서 9억 원대까지 형성되고 있으며, 역시 여러 변동 요소에 따라 차이가 있습니다.

 

📌 수원SK스카이뷰 전세 호가

 

• 전용면적 84㎡: 약 3.8억 원 ~ 4.2억 원

• 전용면적 101㎡: 약 4.0억 원 ~ 4.5억 원

 

📌 수원SK스카이뷰 매매 호가

 

• 전용면적 84㎡: 약 7.5억 원 ~ 8.5억 원

• 전용면적 101㎡: 약 8.0억 원 ~ 9.5억 원

 

💡 수원 정자동의 아파트 매매 호가 형성

 

최근 몇 년간 정부의 부동산 정책 변화와 경기 부양책의 영향으로 수원 지역의 부동산 시장은 민감한 편입니다.

 

그러나 수원 정자동의 경우 주변 인프라 확충과 생활 편의성 개선으로 인해 안정적인 수요를 유지하고 있습니다.

 

 

📌 매매 호가 형성 요인

 

1.교통 인프라: 분당선과 경부고속도로 등 주요 교통망과의 인접성은 정자동 아파트 시장의 큰 장점입니다.

   

2.교육 및 생활 편의 시설: 유수의 초중고등학교가 밀집해 있으며, 대형 쇼핑센터와 병원 등이 가까워 가족 단위 거주자에게 매력적입니다.

 

3.신규 공급 감소: 최근 신규 아파트 공급이 감소하면서 기존 아파트에 대한 수요는 여전히 높습니다.

 

4.정주 환경 개선: 지역 내 공원과 녹지 공간 확충이 주민들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

 

💡 결론

 

수원 정자동, 특히 수원SK스카이뷰 아파트의 매매 및 전세 시장은 여러 요인에 의해 꾸준히 안정된 수요를 보여주고 있습니다.

 

현재 시장에서의 전세 및 매매 호가는 대체로 위에서 제시한 범위 내에서 형성되며, 이는 교통과 생활 인프라 등 지역적 장점에 기인합니다.

 

이러한 시장 속성을 고려할 때, 정자동은 수도권 내 인기 있는 주거지로서의 입지를 유지할 것으로 보입니다.

 

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