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미등기건물에서의 주소 이전 가능 여부 오늘날 많은 사람들이 새로운 집을 찾을 때 주소 이전 문제에 직면합니다. 특히 미등기건물에 입주할 경우, 주소 이전이 가능한지 여부는 중요한 질문입니다. 이 글에서는 미등기건물에서 주소 이전이 가능한지에 대해 알아보겠습니다. 💡 미등기건물의 정의 미등기건물이란 법적으로 등기되지 않은 건물을 말합니다. 건물주가 등기 절차를 완료하지 않았거나 법적으로 등기할 수 없는 조건에 속한 경우가 이에 해당됩니다. 따라서 해당 건물은 법적인 서류에서 확인이 불가능하며, 불확실성이 존재하게 됩니다. 💡 미등기건물에서 주소 이전 가능 여부 미등기건물에서 주소 이전이 가능한지는 지방자치단체의 정책 및 관할 구역의 구체적인 규정에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 주소 이전을 위해서는 등기부등본, 건축물대장 등의 서류가.. 2025. 5. 22.
월세 놓고 월세 살기, 이래도 될까요? 부동산 투자와 삶의 방식이 다양해지면서, '월세 놓고 월세 살기'라는 전략도 주목받고 있습니다. 이는 자신의 집을 임대해 수익을 얻으면서, 본인은 월세 생활을 하는 방법입니다. 이러한 전략이 어떠한 장점을 가지고 있으며, 주의할 점은 무엇인지 살펴보겠습니다. 💡 '월세 놓고 월세 살기'의 이점 월세 놓고 월세 살기 전략의 가장 큰 장점은 경제적 이익을 극대화할 수 있다는 점입니다. 여러분가 제시한 상황을 예로 들어보겠습니다. 본인의 집을 월 75만 원에 임대하고, 본인은 10만 원짜리 원룸에서 거주한다면 매달 65만 원의 순이익을 얻을 수 있습니다. 이는 장기적으로 볼 때 상당한 경제적 이점을 가져다줄 수 있습니다. 게다가, 약 4년 후 동네의 호재로 집값이 상승한다면 이득은 더 커질 수 있습니다. 집.. 2025. 5. 22.
임대차계약서 확정일자 꼭 받아야 하나요? 임대차계약을 체결할 때, 확정일자를 받는 것은 많은 세입자들에게 중요한 부분입니다. 확정일자는 단순한 행정적인 절차가 아니라, 법적인 보호 장치를 제공하는 역할을 합니다. 그렇다면, 보증금이 낮은 경우에도 확정일자를 꼭 받아야 할까요? 이번 글에서는 임대차계약서 확정일자가 무엇인지, 왜 중요한지, 그리고 보증금이나 월세가 낮은 경우 확정일자를 꼭 받아야 하는지에 대해 알아보겠습니다. 💡 확정일자란 무엇인가? 확정일자란 임대차계약서를 적법한 날짜에 공적으로 증명하는 절차입니다. 주로 법원의 등기소나 주민센터에서 받을 수 있습니다. 확정일자를 받는 것은 세입자에게 임차보증금에 대한 우선변제권을 제공합니다. 이는 임대인이 해당 건물을 타인에게 매각하거나 경매로 넘어갔을 때, 세입자가 보증금을 돌려받을 수 있.. 2025. 5. 22.
결혼과 부동산 선택: 청약 당첨과 대출의 고민 결혼이라는 중요한 삶의 단계에서 부동산 구매는 필수적인 고민입니다. 두 가지 선택지 모두 장단점이 있으며, 장기적인 관점에서 재정적, 삶의 질적인 측면까지 고려해야 합니다. 함께 고민해볼 수 있는 몇 가지 포인트를 제공해드리겠습니다. 💡 청약 당첨과 갭투자 📌 장점1.청약의 장점: 정부의 부동산 정책의 혜택을 받을 수 있으며, 청약 당첨 시 상대적으로 낮은 가격에 주택을 확보할 수 있는 기회가 있습니다. 특히 청약 경쟁률이 낮은 경우 당첨 가능성이 높아 재정적으로 이점이 될 수 있습니다. 2.갭투자의 장점: 서울의 부동산 시장은 장기적으로 봤을 때 안정적인 상승세를 보여왔습니다. 갭투자를 통해 임대 수익을 얻고, 부동산 가치 상승의 혜택을 동시에 누릴 수 있습니다. 📌 단점1.청약 실패 가능성: 청.. 2025. 5. 22.
조현병 환자의 실비보험 및 암보험 가입 가능 여부 조현병(정신분열증)과 같은 정신건강 문제를 가지고 있는 분들이 보험에 가입하고자 할 때 여러 가지 어려움에 직면할 수 있습니다. 특히 실비보험이나 암보험 가입과 관련된 정보는 다양한 변수가 존재하므로 신중한 접근이 필요합니다. 이 글에서는 44세 여성 조현병 환자가 실비보험과 암보험에 가입 가능 여부 및 고려해야 할 사항에 대해 설명드립니다. 💡 조현병 환자의 보험 가입 가능성 보험 가입에 있어서 중요한 요소는 건강 상태이며, 보험사는 이를 평가하여 위험도를 산정합니다. 조현병은 보험 회사가 판단하기에 리스크 요인이 될 수 있어 가입이 어렵거나, 높은 보험료가 책정될 수 있습니다. 1.보험사의 심사 기준 • 각 보험사는 심사 과정에서 신청인의 건강 상태를 철저히 검토합니다. 조현병은 정신질환으.. 2025. 5. 22.
지방 아파트 선택 시 고려할 점 부동산 선택지는 항상 어렵습니다. 특히, 지방 아파트를 선택할 때는 여러 가지 요소를 고려해야 합니다. 이번 글에서는 두 가지 옵션을 비교하여 어느 쪽이 더 나은 선택인지 분석해 보겠습니다. 💡 1.입지 조건 첫 번째 옵션은 인구 5만인 작은 도시에서의 45층 아파트입니다. 이 아파트는 주변에 강과 터미널이 보이는 위치에 있습니다. 이 경우, 아름다운 강의 전망과 교통의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 강이 가까운 환경에서는 수변 공원이 존재할 가능성이 높아 여가 생활에 유리할 수 있으며, 터미널 근처에 위치함으로써 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 두 번째 옵션은 인구 30만인 소도시에서의 29층 아파트입니다. 이곳은 논밭이 보이는 한적한 환경을 자랑합니다. 도시 인구가 더 많은 만큼 .. 2025. 5. 22.
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